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Votre cuisiniste

157 000 €

83 m²

4 pièces

IMMO DÔME

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Très bel appartement traversant de 83,79 m² en loi Carrez, situé dans une résidence, appréciée et bien entretenue, rue de rabanesse.

Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante de 12 m², d'une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec accès à un balcon d'environ 10 m², de deux chambres (11,35 m² et 11,93 m²), d'une salle de bains de 4 m², d'un WC indépendant et d'un dressing.

En annexes :
Garage indépendant
Cave privative
Local vélo commun

Isolation par l'extérieur réalisée cette année.
Chauffage individuel gaz – DPE : D - Estimation des dépenses annuelles entre 1 580 € et 2 200 € (prix moyen 2021/22/23)

Charges annuelles de copropriété : 1 314 € pour l'année 2023-2024.

Taxe foncière : 1 751 € (2025)

Nombre de lots : 118 principaux

Prix : 157 000 € (honoraires d'agence inclus – 4,67 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires)

Pour plus d'informations sur les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr

Référence: 591
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 580 € - 2 200 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon clermont-ferrand appartements avec ascenseur clermont-ferrand appartements avec cuisine indépendante clermont-ferrand appartements avec garage clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces, 83 m², balcon, garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 4 pièces, 83 m², balcon, garage

157 000 €