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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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FISCHER & FISCHER
à Kingersheim
Espace agencement
à Rixheim
AW Technik
à Mulhouse
Cozynergy
à Toulouse
A Sundhoffen, à moins de 10mn de Colmar
— Sundhoffen 68280 —
Nos partenaires locaux
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Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.
03 89 32 08 28 ou cliquez-ici
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A Sundhoffen, à moins de 10mn de Colmar, venez découvrir cette très agréable maison située au calme, proche des sentiers de promenade.
D'une surface de 125m2 au sol et 114m2 habitableS, cette très chaleureuse maison familiale construite en 1996 se compose de deux niveaux d'habitation et d'un sous-sol.
Au rez-de-chaussée, se trouvent :
•Salon et salle à manger donnant accès à une terrasse couverte sans vis-à-vis,
•Cuisine équipée,
•1 chambre ou bureau
•1 cabinet de toilette avec lave-main
Au premier étage, on compte :
•3 chambres,
•1 salle de bain comprenant 2 lavabos, une douche, une baignoire,
•Un cabinet de toilette.
Accès depuis la cuisine et le séjour à une terrasse côté Sud
Le spacieux sous-sol de la maison se compose d'un garage pour 2 véhicules et d'une grande cave avec un emplacement pour les machines (lave-linge et sèche-linge).
Divers :
Mode de chauffage : par chaudière gaz régulièrement entretenue.
Fenêtres et porte PVC
Les plus :
•Environnement paisible
•Maison bien entretenue,
•Une chambre au rez-de-chaussée pouvant aussi servir de bureau pour le télétravail
•Espaces extérieurs spacieux
•Idéale pour une famille
Prix de vente : 329 500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Internet par câble haut débit Vialis.
DPE : D (176 kWh/m²/an)
GES : D (37 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 170 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1890 € et 2610 € (prix moyen indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026
Vivre à Sundhoffen :
Ecoles : maternelle, primaire.
Transport scolaire pour le collège et le lycée.
Boucherie, boulangerie, épicerie, salon de thé-glacier.
Pharmacie, cabinet infirmier, médecin généraliste, dentiste.
Transports en commun : compagnie Trace et Flexibus de la Trace.
Distance de Colmar : 6 à 7 minutes des portes de Colmar et des accès autoroutiers Nord/Sud.
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une surface de 125m2 au sol et 114m2 habitableS, cette très chaleureuse maison familiale construite en 1996 se compose de deux niveaux d'habitation et d'un sous-sol.
Au rez-de-chaussée, se trouvent :
•Salon et salle à manger donnant accès à une terrasse couverte sans vis-à-vis,
•Cuisine équipée,
•1 chambre ou bureau
•1 cabinet de toilette avec lave-main
Au premier étage, on compte :
•3 chambres,
•1 salle de bain comprenant 2 lavabos, une douche, une baignoire,
•Un cabinet de toilette.
Accès depuis la cuisine et le séjour à une terrasse côté Sud
Le spacieux sous-sol de la maison se compose d'un garage pour 2 véhicules et d'une grande cave avec un emplacement pour les machines (lave-linge et sèche-linge).
Divers :
Mode de chauffage : par chaudière gaz régulièrement entretenue.
Fenêtres et porte PVC
Les plus :
•Environnement paisible
•Maison bien entretenue,
•Une chambre au rez-de-chaussée pouvant aussi servir de bureau pour le télétravail
•Espaces extérieurs spacieux
•Idéale pour une famille
Prix de vente : 329 500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Internet par câble haut débit Vialis.
DPE : D (176 kWh/m²/an)
GES : D (37 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 170 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1890 € et 2610 € (prix moyen indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026
Vivre à Sundhoffen :
Ecoles : maternelle, primaire.
Transport scolaire pour le collège et le lycée.
Boucherie, boulangerie, épicerie, salon de thé-glacier.
Pharmacie, cabinet infirmier, médecin généraliste, dentiste.
Transports en commun : compagnie Trace et Flexibus de la Trace.
Distance de Colmar : 6 à 7 minutes des portes de Colmar et des accès autoroutiers Nord/Sud.
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 23964_md
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A Sundhoffen, à moins de 10mn de Colmar
329 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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