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Cozynergy

à Toulouse

ANNE BAULT

à Emerainville

Proche gare de MELUN, F4 avec cave et box

Name: Proche gare de MELUN, F4 avec cave et box
SKU: 00751362
Price: 134000 EUR
Availability: InStock

— Dammarie-Les-Lys 77190 —

134 000 €

63 m²

4 pièces

Foncia Transaction Efimo

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À seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun, découvrez cet appartement 4 pièces, situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu dans une résidence fermée très recherchée.
Le bien se compose d'une entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le parc arboré, trois chambres, salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave et un box viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.
Appartement idéal pour un investisseur, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des transports et des commodités.

Référence: 00751362
Bien en copropriété. Nombre de lots : 78. Charges de copropriété : 221 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr