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A VENDRE : Bastidon 47m2 avec terrasse et jardin proche mer - Boulouris - SAINT-RAPHAEL 83700
— Saint-Raphael 83700 —
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Bastidon à Boulouris – Élégance et art de vivre à quelques pas de la mer.
Au cœur du très prisé quartier de Boulouris, à distance piétonne des plages (10 minutes) et des commerces, découvrez ce ravissant bastidon mitoyen au charme indéniable, entièrement repensé avec raffinement.
Développant 47 m² de surface utile, cette propriété séduit par la qualité irréprochable de sa rénovation, le choix de matériaux nobles et ses prestations soignées. Climatisation réversible, finitions élégantes et atmosphère apaisante composent un lieu de vie aussi confortable que confidentiel.
Au rez-de-chaussée :
- Séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse intimiste et son jardin privatif.
- Cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée.
- Salle d'eau contemporaine en travertin, aux lignes épurées, avec WC.
À l'étage :
- Chambre en mezzanine, cosy et élégante, offrant un espace nuit chaleureux.
Les extérieurs :
- Terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour.
- Jardin privatif, propice à la détente.
- Pièce attenante idéale en bureau, chambre d'appoint ou espace sur-mesure.
- Une place de stationnement privative au sein d'une petite copropriété confidentielle complète ce bien.
--> Ses atouts majeurs : adresse recherchée, environnement paisible, rénovation haut de gamme, aucune charge, aucun travaux à prévoir, intimité préservée.
--> Une opportunité rare, idéale en résidence principale de charme, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial de qualité.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
Au cœur du très prisé quartier de Boulouris, à distance piétonne des plages (10 minutes) et des commerces, découvrez ce ravissant bastidon mitoyen au charme indéniable, entièrement repensé avec raffinement.
Développant 47 m² de surface utile, cette propriété séduit par la qualité irréprochable de sa rénovation, le choix de matériaux nobles et ses prestations soignées. Climatisation réversible, finitions élégantes et atmosphère apaisante composent un lieu de vie aussi confortable que confidentiel.
Au rez-de-chaussée :
- Séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse intimiste et son jardin privatif.
- Cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée.
- Salle d'eau contemporaine en travertin, aux lignes épurées, avec WC.
À l'étage :
- Chambre en mezzanine, cosy et élégante, offrant un espace nuit chaleureux.
Les extérieurs :
- Terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour.
- Jardin privatif, propice à la détente.
- Pièce attenante idéale en bureau, chambre d'appoint ou espace sur-mesure.
- Une place de stationnement privative au sein d'une petite copropriété confidentielle complète ce bien.
--> Ses atouts majeurs : adresse recherchée, environnement paisible, rénovation haut de gamme, aucune charge, aucun travaux à prévoir, intimité préservée.
--> Une opportunité rare, idéale en résidence principale de charme, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial de qualité.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
Référence: 198891
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A VENDRE : Bastidon 47m2 avec terrasse et jardin proche mer - Boulouris - SAINT-RAPHAEL 83700
279 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse saint-raphael
appartements avec cuisine indépendante saint-raphael
achat appartement saint-raphael
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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