Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement à vendre 4 pièces, T4/T5 GIF SUR YVETTE (91)
— Gif-Sur-Yvette 91190 —
Nos partenaires locaux
GIF-SUR-YVETTE – Duplex 5 pièces 91 m² – 3 chambres – Balcon – 2 parkings
À découvrir sans tarder !
Situé au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant de Gif-sur-Yvette, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce spacieux duplex T5 de 91 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Un espace de vie lumineux et convivial
Vous serez séduit par un vaste double salon-séjour lumineux, ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente.
La grande cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie.
Un espace nuit bien agencé
L'appartement propose :
• 3 belles chambres,
• Une vaste suite parentale à l'étage, offrant intimité et confort,
• Une salle d'eau,
• Une salle de bains,
Une configuration idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
Annexes & confort
• 2 places de parking,
• 1 cave,
• Résidence dans un environnement calme et arboré.
Les points forts
Duplex lumineux et bien agencé
91 m² habitables
3 chambres dont suite parentale
Balcon agréable
2 stationnements
Quartier recherché, proche de toutes commodités
Un véritable havre de paix, alliant volumes, luminosité et qualité de vie dans un secteur très prisé.
Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 328, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2416€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.941783
À découvrir sans tarder !
Situé au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant de Gif-sur-Yvette, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce spacieux duplex T5 de 91 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Un espace de vie lumineux et convivial
Vous serez séduit par un vaste double salon-séjour lumineux, ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente.
La grande cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie.
Un espace nuit bien agencé
L'appartement propose :
• 3 belles chambres,
• Une vaste suite parentale à l'étage, offrant intimité et confort,
• Une salle d'eau,
• Une salle de bains,
Une configuration idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
Annexes & confort
• 2 places de parking,
• 1 cave,
• Résidence dans un environnement calme et arboré.
Les points forts
Duplex lumineux et bien agencé
91 m² habitables
3 chambres dont suite parentale
Balcon agréable
2 stationnements
Quartier recherché, proche de toutes commodités
Un véritable havre de paix, alliant volumes, luminosité et qualité de vie dans un secteur très prisé.
Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 328, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2416€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.941783
Référence: 340931256749
Bien en copropriété. Nombre de lots : 328. Charges de copropriété : 201 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à vendre 4 pièces, T4/T5 GIF SUR YVETTE (91)
339 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)