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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 4 pièces 90 m² AIRE SUR L'ADOUR (40)
— Aire-Sur-L'adour 40800 —
Nos partenaires locaux
Maison récente 2020 – Plain-pied – Normes PMR – Terrain 760 m² – Proche commodités
Vous recherchez une maison moderne, confortable, sans travaux et idéalement située ? Cette maison individuelle construite en 2020 saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa proximité immédiate des services.
Située à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et recherché au quotidien.
Une maison moderne et fonctionnelle
D'une surface habitable 90 m², cette maison de plain-pied, conforme aux normes RT 2012 et PMR, propose un confort optimal et une excellente accessibilité.
Elle se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte
Trois chambres confortables
Une salle d'eau moderne
Une distribution fluide et optimisée des espaces
Confort et prestations de qualité
Pompe à chaleur gainable AquaAir avec réglage pièce par pièce
Climatisation intégrée
Double vitrage PVC et baies vitrées aluminium
Fibre optique
Visiophone
Adoucisseur d'eau
Raccordement au tout-à-l'égout
Maison parfaitement entretenue, dans un état proche du neuf, aucun travaux à prévoir.
Extérieurs et cadre de vie
Implantée sur un terrain d'environ 760 m² exposé plein sud, la propriété dispose :
D'un garage
D'un bel espace extérieur facile d'entretien, emplacement à jacuzzi disponible.
D'une cuisine d'été avec un four à pain, parfait pour des moments conviviaux
La maison bénéficie d'un environnement offrant un accès rapide aux axes principaux et aux commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.941642
Vous recherchez une maison moderne, confortable, sans travaux et idéalement située ? Cette maison individuelle construite en 2020 saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa proximité immédiate des services.
Située à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et recherché au quotidien.
Une maison moderne et fonctionnelle
D'une surface habitable 90 m², cette maison de plain-pied, conforme aux normes RT 2012 et PMR, propose un confort optimal et une excellente accessibilité.
Elle se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte
Trois chambres confortables
Une salle d'eau moderne
Une distribution fluide et optimisée des espaces
Confort et prestations de qualité
Pompe à chaleur gainable AquaAir avec réglage pièce par pièce
Climatisation intégrée
Double vitrage PVC et baies vitrées aluminium
Fibre optique
Visiophone
Adoucisseur d'eau
Raccordement au tout-à-l'égout
Maison parfaitement entretenue, dans un état proche du neuf, aucun travaux à prévoir.
Extérieurs et cadre de vie
Implantée sur un terrain d'environ 760 m² exposé plein sud, la propriété dispose :
D'un garage
D'un bel espace extérieur facile d'entretien, emplacement à jacuzzi disponible.
D'une cuisine d'été avec un four à pain, parfait pour des moments conviviaux
La maison bénéficie d'un environnement offrant un accès rapide aux axes principaux et aux commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.941642
Référence: 340939308725
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 4 pièces 90 m² AIRE SUR L'ADOUR (40)
265 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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