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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison avec rivière, piscine et cadre idyllique – Un véritable air de vacances toute l’année
— Gisors 27140 —
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Située dans un village très recherché, au cœur d'un environnement privilégié, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel avec la rivière qui traverse le fond du jardin. Un lieu rare où calme, nature et confort se conjuguent parfaitement.
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, vous profiterez ici d'une atmosphère paisible et dépaysante, comme en vacances toute l'année.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie salon / salle à manger de 48 m², lumineuse et conviviale
Une cuisine ouverte de 11,3 m²
Une buanderie de 5 m²
Trois chambres de 9 à 14 m²
Une grande salle de bain avec douche , baignoire balnéo et WC de 13 m²
À l'étage :
Un palier de 16,5 m² (idéal espace bureau ou coin détente)
Une quatrième chambre de 14 m²
Une pièce attenante de 14 m² à aménager selon vos envies (dressing, salle d'eau, suite parentale…)
Les extérieurs :
Superbe terrasse de 45 m²
Piscine de 9 x 4 m, parfaite pour les belles journées d'été
Garage de 20 m²
Dépendance isolée avec WC de 19 m² (idéal bureau, atelier ou espace invités)
Abri de jardin
Terrain bordé par la rivière
Fosse septique aux normes
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre naturel exceptionnel et des prestations idéales pour profiter pleinement de chaque saison.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 321233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041.
Prix du bien : 396 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, vous profiterez ici d'une atmosphère paisible et dépaysante, comme en vacances toute l'année.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie salon / salle à manger de 48 m², lumineuse et conviviale
Une cuisine ouverte de 11,3 m²
Une buanderie de 5 m²
Trois chambres de 9 à 14 m²
Une grande salle de bain avec douche , baignoire balnéo et WC de 13 m²
À l'étage :
Un palier de 16,5 m² (idéal espace bureau ou coin détente)
Une quatrième chambre de 14 m²
Une pièce attenante de 14 m² à aménager selon vos envies (dressing, salle d'eau, suite parentale…)
Les extérieurs :
Superbe terrasse de 45 m²
Piscine de 9 x 4 m, parfaite pour les belles journées d'été
Garage de 20 m²
Dépendance isolée avec WC de 19 m² (idéal bureau, atelier ou espace invités)
Abri de jardin
Terrain bordé par la rivière
Fosse septique aux normes
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre naturel exceptionnel et des prestations idéales pour profiter pleinement de chaque saison.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 321233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041.
Prix du bien : 396 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 321233
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec rivière, piscine et cadre idyllique – Un véritable air de vacances toute l’année
396 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage gisors
maisons à vendre gisors
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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