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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Niherne Propriété avec habitation, étang et installations équestres – Plus de 6 ha aux portes de la ville
— Niherne 36250 —
Nos partenaires locaux
Il est rare de trouver un lieu offrant à la fois espace, eau, dépendances et proximité immédiate des commodités.
Cette propriété de plus de 6 hectares, actuellement exploitée en centre équestre, propose un cadre de vie unique, où la nature est omniprésente.
Un étang d'environ 4 hectares
Des prairies
Un manège
Des écuries
De nombreuses dépendances
L'ensemble est fonctionnel et permet la poursuite immédiate de l'activité équestre.
Mais ce domaine peut également devenir tout autre chose…
Un projet familial en pleine nature.
Un lieu de vie avec activité professionnelle.
Un projet touristique ou de loisirs.
Un espace à réinventer selon vos envies.
La maison d'habitation
Une maison est présente sur la propriété.
Elle nécessite une rénovation complète intérieure :
Aménagement intégral à repenser
Isolation à reprendre
Huisseries à remplacer
Électricité a revoir
Modernisation globale à prévoir
Il s'agit d'un vrai projet, permettant de créer une habitation totalement personnalisée, au cœur d'un environnement exceptionnel.
Un lieu pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un bien immobilier :
un cadre de vie, un projet, une vision.
Bien rare sur le secteur.
Cette annonce référence 321207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.
Prix du bien : 262 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette propriété de plus de 6 hectares, actuellement exploitée en centre équestre, propose un cadre de vie unique, où la nature est omniprésente.
Un étang d'environ 4 hectares
Des prairies
Un manège
Des écuries
De nombreuses dépendances
L'ensemble est fonctionnel et permet la poursuite immédiate de l'activité équestre.
Mais ce domaine peut également devenir tout autre chose…
Un projet familial en pleine nature.
Un lieu de vie avec activité professionnelle.
Un projet touristique ou de loisirs.
Un espace à réinventer selon vos envies.
La maison d'habitation
Une maison est présente sur la propriété.
Elle nécessite une rénovation complète intérieure :
Aménagement intégral à repenser
Isolation à reprendre
Huisseries à remplacer
Électricité a revoir
Modernisation globale à prévoir
Il s'agit d'un vrai projet, permettant de créer une habitation totalement personnalisée, au cœur d'un environnement exceptionnel.
Un lieu pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un bien immobilier :
un cadre de vie, un projet, une vision.
Bien rare sur le secteur.
Cette annonce référence 321207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.
Prix du bien : 262 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 321207
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Niherne Propriété avec habitation, étang et installations équestres – Plus de 6 ha aux portes de la ville
262 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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