Name: Appartement 3 pièces 40 m2
SKU: 1697
Price: 74500 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

74 500 €

40 m²

2 pièces

3%.COM Immobilier Lorraine

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EN EXCLUSIVITE !!

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Laxou ( 54 520), 13 Boulevard Hardeval.

À vendre, appartement type F2 situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant une belle luminosité.

Cet appartement fonctionnel se compose de : Un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un toilette.

Annexes:

-Cave privative

-Place de parking extérieure

Informations locatives

Loyer pratiqué au dernier bail: 430 € / mois Charges : 35 € / mois

Appartement actuellement libre d’occupation, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Les atouts

Dernier étage

Stationnement et espace de stockage inclus

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: [Coordonnées masquées]

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 1697
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 793 €.
Honoraires d'agence de 6.43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2022

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr