Name: Appartement 227 m² à Manneville-La-Goupil
SKU: 275-MCIMMO76
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

290 000 €

227 m² / 340 m²

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Immeuble de rapport SECTEUR GODERVILLE
Immeuble composé de 4 appartements T3 emplacement rural à forte demande locative.
Nombre de lots : 4 +++ Typologie : T3
Surface totale : env. 230 m²
Loyers mensuels estimés :2300
Foncier : 1800
Prix de vente : 290 000
Rentabilité brute estimée : 9.45 %
+++ Atouts clés :
Typologie recherchée ? faible vacance locative
Possibilité location nue / meublée / colocation
Immeuble de caractère valorisant le patrimoine
Travaux à envisager : ravalement facade
Produit idéal pour investisseur recherchant rendement + valorisation long terme.
Contactez-nous vite pour une visite ! L'agence MC IMMO [Coordonnées masquées]
ou [Coordonnées masquées] sophie VANTYGHEM

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 853.00 et 1155.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence

Référence: 275-MCIMMO76
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/09/2023

Coûts annuels estimés : 853 € - 1 155 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr