Maison 150 m² à Bruguieres

MAISON T5 - SAINT JORY Idéalement située à Saint-Jory, cette maison T5 de 150m² sur un terrain de 941m² est à proximité immédiate de toutes commodités. Deux terrasses, un jardin et des places de stationnement viennent compléter ce bien. Classe énergétique C Caractéristiques principales : Au rez de chaussée : - Séjour / salle à manger ouvert sur cuisine équipée de 47m² - Deux chambres de 13m² et 11m² - 1 salle d'eau - Toilettes séparés - Arrière-cuisine aménagée de 12m² - Un salon secondaire de 17m² exploitable selon les besoins. - Véranda de 42 m², véritable espace de vie supplémentaire, lumineux et exploitable toute l'année A l'étage : -Deux chambres de 12 et 21m² - Une salle d'eau avec toilettes Principaux atouts : - L'espace arrière-cuisine + salon annexe est validé PMI, constituant un véritable atout pour une profession libérale, une activité à domicile ou un aménagement indépendant. - Climatisation réversible - Aucun travaux à prévoir - Assainissement collectif - Deux terrasses - Stationnements privatifs Emplacement stratégique : - Proximité des écoles, crèches et services médicaux - Accès rapide aux commerces du centre de Saint-Jory - Gare SNCF de Saint-Jory, permettant de rejoindre Toulouse rapidement - Accès facilité aux axes routiers vers Toulouse et sa périphérie Un secteur recherché, pratique pour les familles comme pour les actifs. Pour plus d'informations, contactez moi au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.