Immeuble mixte

Idéalement plaçé sur Orléans, proche du Quai de Prague, zone située au Bord de la Loire, dans le quartier Saint-Marceau. Quartier résidentiel et pietonnier qui longe le fleuve et qui est proche du Centre ville.
Cet Immeuble mixte comprend :
Au Sous/sol : - Une salle de travail de 50m2 entièrement aménagée
Au rez-de-chaussée : - d'un local commercial avec salle de travail de 75m2 loué 2000€/mois
- Un studio de 27m2 en fond de cours loué 630€/mois
Au 1er Etage : Un grand T2 de 120m2 loué 1000€/mois
L'ensemble a été entièrement rénové avec goût. Compteur électrique individuel pour le F2 et pompe à chaleur pour tous les lots
Loyers actuels : 43 560€/an
Rentabilité : 7,45%
Cette annonce vous est proposée par SOTTO Nathalie - EI - NoRSAC: 983189267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MELUN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -