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à Toulouse

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Mur commerciaux a vendre

Name: Mur commerciaux a vendre
SKU: 7551
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

— Gravigny 27930 —

370 000 €

302 m²

7 pièces

Gravigny Immobilier

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Centre-ville Gravigny
Local commercial avec appartement de fonction à vendre. Loué à une Boulangerie/Pâtisserie avec bonne rentabilité.
Loyer: 27600 € HT / An.
Magasin de 46 m² avec belle vitrine.
Laboratoire de 171 m² avec chambre froide, fours, réserves, 2 vestiaires (1 homme et 1 femme) avec toilette et douche.
Appartement de fonction type 4 (3 chambres) de 85m² avec entrée indépendante.
Parking privatif pour clientèle.
Terrain de 1191 m².
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 42727 €uros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic: 22/05/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraire charge vendeur.

Référence: 7551
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr