Au coeur d'un domaine privilégié - duplex 3 chambres avec balcon

Niché au cœur d'un écovillage entre mer, dunes et lacs, Duplex 3 chambres de 59m² situé au 2ème étage et 3ème avec ascenseur comprenant :

Niveau 1 :
Entrée desservant :
-un wc avec lave-mains,
-2 placards de rangements,
-une vaste pièce à vivre avec terrasse de 8m2 expo ouest et vue à 360°,
-une cuisine aménagée et équipée (frigo top, lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro-ondes) avec passe-plat ouverte sur le séjour,

Espace nuit :
-une salle d'eau comprenant une vasque et douche,
-une chambre avec lit 140X190 avec dressing,

Niveau 2 :
Un palier desservant :
-une chambre avec 2 lits 90X190,
-une grande chambre avec lit 140X190,
- Une salle-de-bains avec vasque, baignoire, 2ème wc,

Ce bien est vendu meublé, équipé et dispose d'un cellier privatif.

Bien soumis aux statuts de copropriété :
Nb de lots : 102 lots
Charges de copropriété : 400€/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété

Le + :
- idéal résidence secondaire,
- possibilité de locations saisonnières,
- Investissement locatif,
- libéré de tous contrats avec Pierre et Vacances,

Domaine disposant des infrastructures suivantes :
- Supérette
- Restaurant avec vue sur le lac
- Laverie
- Club enfants
- Aire de jeux
- Sentiers de randonnées & pistes cyclables

Complexe sportif :
- Aquaclub (piscine couverte et chauffée avec toboggans, bains bouillonnants, cours d’aquagym, sauna-hammam, solarium, crêperie,
- Golf et mini golf,
- Cours de tennis extérieur / couvert,
- Table de ping-Pong,
- Tir à l'arc,
- Terrains de pétanque,
- Location de vélos et rosalies,
- Balade découverte en petit train,

- Activités nautiques : pédalos, canoës, bateaux électriques,

Domaine sécurisé :
- Entièrement piéton,
- Parking extérieur privé gratuit équipé d’un accès sécurisé avec code.

Proximité des destinations :
- À 2 heures de Paris
- À 10 km de la Baie de Somme
- À 30 km de Le Touquet-Paris-Plage

COUP DE COEUR ASSURÉ !!

Visite virtuelle sur demande.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

-Énergie - Consommation finale : 170 kWhEF/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr