Name: Georges mandel. balcon tour eiffel
SKU: 86466248
Price: 1355000 EUR
Availability: InStock

1 355 000 €

86 m²

3 pièces

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PARIS XVI. GEORGES MANDEL. APPARTEMENT DEUX CHAMBRES AVEC BALCON VUE TOUR EIFFEL. PLEIN SUD.
Au troisième étage d'une petite copropriété semi-récente, de grand standing avec gardien, idéalement située proche de la place du Trocadéro :
Appartement ensoleillé bénéficiant d'un balcon avec vue sur la tour Eiffel. D'une superficie de 86,53 m² loi Carrez, cet appartement à l'adresse prestigieuse, sera à rénover. Son plan et sa structure offrent de nombreuses possibilités.
En l'état, il comprend une entrée, une grande pièce de réception de 36 m² dotée de baies vitrées et du balcon exposé sud offrant une vue sur la tour Eiffel, une cuisine indépendante, deux chambres au calme d'une cour intérieure, une salle de douche avec toilettes et des toilettes indépendantes. DPE D.
Possibilité de créer une cuisine ouverte sur la réception et deux suites.
Vendu avec une cave.
A proximité des commerces, de nombreuses lignes de métro et des meilleurs établissement scolaires.
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Référence: 86466248
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-16e appartements avec cuisine indépendante paris-16e appartements à rénover paris-16e achat appartement paris-16e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr