Maison 89m² à montereau-fault-yonne

Maison de ville Montereau-Fault-Yonne. Située dans le centre de Montereau-Fault-Yonne, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie agréable, à seulement 20 minutes à pied de la gare. Idéal pour les actifs souhaitant rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h via la ligne R du Transilien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four), un séjour lumineux avec rangements intégrés, une buanderie pratique, un WC indépendant; Au premier étage : deux chambres en enfilade avec rangements, une salle de bains avec baignoire, bidet et WC Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires en enfilade, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace loisirs Une remise abritant la chaudière raccordée au gaz de ville accessible par le petit passage commun, fenêtres en pvc double vitrage, tout à l'égout, fibre, vue dégagé sur l'Yonne . Atouts de la maison : Proximité immédiate des transports (gare, bus), commerces, écoles et services accessibles à pied, environnement pratique, idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Cette maison offre un excellent compromis entre vie citadine et tranquillité, tout en restant connectée à Paris. À visiter sans tarder ! Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr