Name: Paris 16 - muette
SKU: 1791
Price: 299800 EUR
Availability: InStock

299 800 €

27 m²

2 pièces

FREDéLION - Aligre

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Votre agence immobilière FREDéLION vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces niché au coeur du très prisé XVIe arrondissement de Paris. Situé au 5e étage par escalier d'un superbe immeuble ancien avec concierge, cet appartement de charme offre 27,46 m² au sol dont 25,83 m² loi Carrez. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet et l'optimisation de l'espace. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie en L d'environ 18 m², offrant un espace convivial avec cuisine équipée (incluant un lave-vaisselle et une machine à laver). L'espace nuit se compose d'une chambre avec verrière et velux, apportant caractère et luminosité, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien offre un cadre de vie paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements de renom, entre le métro Rue de la Pompe et la gare Avenue Henri-Martin. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité dans un quartier particulièrement prisé. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 911.36 euros.

Référence: 1791
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 911 €.
Honoraires d'agence de 5.19% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr