Maison 178 m² à Marcigny

Située dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commodités, cette élégante maison des années 50 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et luminosité.

Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², chaleureuse avec son parquet massif et ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments en famille.
La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, invite à la convivialité.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau (ou coin nuit), une douche et un WC.

À l'étage, 4 belles chambres aux volumes confortables (jusqu'à 21 m²), une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

Les combles, déjà isolés et prêts à être aménagés, offrent un potentiel supplémentaire rare.

Côté prestations :
Isolation extérieure
Chauffage gaz de ville + poêle à bois
Volets roulants électriques
Aucun travaux à prévoir

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos, facile d'entretien, avec un abri pour deux véhicules.

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans compromis.

Pour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] RSAC 900 618 851

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2209.00 et 2989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851