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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de charme aux Abatilles proche plage
— Arcachon 33120 —
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Au coeur du quartier des Abatilles, proche de la plage Pereire et des commerces, cette villa authentique d'Arcachon offre un cadre de vie idyllique et paisible.
Le jardin intime et parfaitement exposé abrite une piscine d'agrément très conviviale avec ses banquettes et sa large terrasse en bois.
L'agencement est fonctionnel: Ses 4 chambres et sa grande pièce à vivre procure tout le confort nécessaire pour un séjour réussi.
Cette maison en parfait état est rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Le jardin intime et parfaitement exposé abrite une piscine d'agrément très conviviale avec ses banquettes et sa large terrasse en bois.
L'agencement est fonctionnel: Ses 4 chambres et sa grande pièce à vivre procure tout le confort nécessaire pour un séjour réussi.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de charme aux Abatilles proche plage
1 245 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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