Local commercial à vendre à Rueil Malmaison

Emplacement stratégique Quartier des Mazurières Idéal Services et Professions Libérales Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au coeur de Rueil-Malmaison. Ce local commercial de 89m² dont 50 m² de surface de stockage au sous-sol, situé dans le quartier dynamique et résidentiel des Mazurières, offre un cadre de travail privilégié et une excellente visibilité. Les points forts du bien : Espace de vente / Accueil : Surface lumineuse de près de 39 m², facilement modulable pour un aménagement sur mesure. Capacité de stockage exceptionnelle : Le local dispose d'une grande remise privative en sous-sol d'environ 50m². un atout rare pour stocker du matériel, des archives ou des marchandises de manière sécurisée. Environnement commerçant : Situé à proximité immédiate de pharmacies, supermarchés et boulangeries, garantissant un flux piéton régulier et qualitatif. Destination du local : Activités autorisées : Idéal pour une agence de services (assurances...), un cabinet paramédical, un salon d'esthétique ou une boutique de vente au détail spécialisée. Restriction : Veuillez noter que les activités de restauration (avec ou sans extraction) ne sont pas autorisées dans ce local. Contactez l'agence immobilière Guy Hoquet Rueil-Malmaison pour plus d'informations ! Copropriété de 302 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 836 euros.