Maison 100 m² à Saint-Denis

Vous cherchez une MAISON à vendre à SAINT-DENIS, avec TERRASSE COUVERTE et JARDIN à proximité du centre ville à un PRIX EXCEPTIONNEL ?
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Cette maison de 100 m² sur 196 m² de terrain bénéficie de :
* UNE ADRESSE HYPER-CENTRALE, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
- UN ESPACE DE VIE lumineux et fluide, ouvert sur l'extérieur.
- UNE TERRASSE COUVERTE de 30 m².
- UN JARDIN clôturé.
- 3 CHAMBRES de 10 à 13 m² + un BUREAU indépendant.
- 2 PLACES DE STATIONNEMENT.
- UN POTENTIEL DE VALORISATION immédiat avec travaux estimés à un peu plus de 20 000 €.
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Pourquoi cette MAISON située rue SAINTE-MARIE mérite votre attention ?
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JARDIN INTIME ET FONCTIONNEL : Ce jardin latéral de 196 m² offre un espace vert rare, parfait pour créer un coin barbecue ou un espace détente ombragé.
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TERRASSE COUVERTE : La terrasse de 30 m² prolonge le séjour, protégée par des claustras en bois qui laissent filtrer la lumière naturelle.
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ESPACE DE VIE LUMINEUX : Le séjour s'ouvre largement sur la terrasse, offrant une belle LUMINOSITÉ et une circulation fluide entre intérieur et extérieur.
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CUISINE FONCTIONNELLE ET ÉVOLUTIVE : La cuisine indépendante présente un aménagement pratique et une crédence contemporaine, prête à être modernisée selon vos envies.
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BUREAU INDÉPENDANT : Un espace calme et lumineux, idéal pour télétravailler ou créer une pièce polyvalente selon vos besoins.
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ESPACE NUIT CONFORTABLE : Trois chambres de 10 à 13 m² offrent un cadre intime et modulable, propice à la vie familiale.
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SALLE D'EAU RÉNOVÉE : Une salle d'eau moderne avec meuble suspendu effet bois et douche pratique, pensée pour un usage quotidien.
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CONFORT DU QUOTIDIEN : Un WC séparé garantit la praticité et l'intimité de la pièce d'eau.
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ACCÈS ET STATIONNEMENT PRIVÉ : Une allée fermée permet de garer deux véhicules, un confort rare dans ce secteur recherché.
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ÉQUIPEMENTS ESSENTIELS : Climatisation, volets roulants et alarme garantissent confort, sécurité et maîtrise énergétique.
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.