Sous compromis : SOUS COMPROMIS PAR SEBASTIEN PEREZ - WE INVEST x LA FRANCHISE IMMO
VILLA T5 AU CALME - SAINT AUNES CENTRE
Sébastien PEREZ [Coordonnées masquées] vous présente :
Idéalement située en plein centre du village tout en étant au calme, cette villa T5 d'environ 120 m² saura vous séduire par ses volumes, son charme et sa qualité de vie.
Dès l'arrivée, une entrée indépendante permet de découvrir la maison avant d'accéder au coeur de l'habitation. Elle mène à un superbe séjour cathédrale d'environ 50 m², baigné de lumières, avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Le charme opère immédiatement grâce aux poutres apparentes, à la grande hauteur sous plafond et à l'atmosphère chaleureuse de cet espace de vie.
La villa offre une vie de plain-pied avec, en rez de chaussée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, une grande mezzanine est intelligemment aménagée en deux espaces distincts, un coin bureau et un espace enfants / salle de jeux / détente, idéal pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 400 m², entièrement aménagé et paysagé, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Une piscine au sel avec pompe à chaleur complète cet espace convivial et intime.
Les prestations sont au rendez-vous :
- Climatisation réversible
- Volets électriques solaires
- Domotique
- Garage
- Sous-sol intégral, parfait pour le stockage
- Deux places de stationnement sur la parcelle.
Emplacement recherché, en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités, tout en conservant un environnement paisible.
Prix: 490 000 Fai (honoraires à charge vendeur).
DPE: C - GES: C
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA T5 AU CALME - SAINT AUNES CENTRE
Sébastien PEREZ [Coordonnées masquées] vous présente :
Idéalement située en plein centre du village tout en étant au calme, cette villa T5 d'environ 120 m² saura vous séduire par ses volumes, son charme et sa qualité de vie.
Dès l'arrivée, une entrée indépendante permet de découvrir la maison avant d'accéder au coeur de l'habitation. Elle mène à un superbe séjour cathédrale d'environ 50 m², baigné de lumières, avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Le charme opère immédiatement grâce aux poutres apparentes, à la grande hauteur sous plafond et à l'atmosphère chaleureuse de cet espace de vie.
La villa offre une vie de plain-pied avec, en rez de chaussée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, une grande mezzanine est intelligemment aménagée en deux espaces distincts, un coin bureau et un espace enfants / salle de jeux / détente, idéal pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 400 m², entièrement aménagé et paysagé, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Une piscine au sel avec pompe à chaleur complète cet espace convivial et intime.
Les prestations sont au rendez-vous :
- Climatisation réversible
- Volets électriques solaires
- Domotique
- Garage
- Sous-sol intégral, parfait pour le stockage
- Deux places de stationnement sur la parcelle.
Emplacement recherché, en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités, tout en conservant un environnement paisible.
Prix: 490 000 Fai (honoraires à charge vendeur).
DPE: C - GES: C
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 122 m² à Saint-Aunes
n.c. €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)