Appartement 67 m² à Perpignan

Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN LA LUNETTE - APPARTEMENT T3 DE 67 m² - ASCENSEUR - CAVE - GARAGE - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR -

Situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et entretenue, cet appartement T3 lumineux de belle disposition constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Composition :

Entrée avec placard de rangement

Dégagement desservant la pièce de vie

Salon avec cuisine ouverte, accès à une loggia-véranda

2 chambres, séparées par une salle d'eau

Buanderie pratique

Atouts :

Climatisation dans toutes les pièces

Porte blindée

Cave incluse

Possibilité d'acquérir un garage en supplément

Résidence sécurisée avec espaces verts

Informations pratiques :

Charges : 140 ¤ / mois (ménage + entretien espaces verts)
Taxe foncière : 1 400 ¤ / an
Loyer estimé : 740 ¤ / mois -> idéal pour investisseur

Un appartement fonctionnel et bien placé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31855452)