Name: Appartement 51 m² à La Rochelle
SKU: VA2259-OSMOZIMMO
Price: 349900 EUR
Availability: InStock

349 900 €

51 m²

3 pièces

OSMOZ IMMO

Nos partenaires locaux

Votre paysagiste local

Terrasses & Jardins, l’adresse incontournable pour tous vos projets d’aménagement extérieur sur mesure et de qualité

05 46 42 57 36 ou cliquez-ici

Votre ingénieur/maître d'œuvre

ADC.Construction a pour vocation de répondre à vos besoins dans vos projets rénovation ou construction.

0630542854 ou cliquez-ici

Votre artisan peintre

Fort de 15 ans d'expérience dans la rénovation et remise en état , peinture intérieure et extérieure.Contactez nous au

06 65 06 51 81 ou cliquez-ici

Votre peintre/décorateur

Décoration, peinture intérieure & ravalement de façade en Vendée et Charente-Maritime.

02 51 00 90 96 ou cliquez-ici

Votre chercheur de fuite

Expert en recherche de fuite d'eau. Nous localisons, sans rien casser. Avec nous, toutes les fuites ont une fin.

09 70 72 39 73 ou cliquez-ici

Votre parquettiste

Votre professionnel spécialisé dans la pose, la rénovation et l'entretien de parquets sur La Rochelle et les alentours

06 42 10 14 03 ou cliquez-ici

Votre menuisier

Qualité, accompagnement sur mesure et pose experte pour un projet fiable et durable.

05 18 23 13 09 ou cliquez-ici

Votre déménageur local

Depuis plus de 20 ans, Alteka Déménagements vous accompagne pour un déménagement en toute sérénité

06 24 55 03 24 ou cliquez-ici

Votre marbrier

Votre cuisine en granit, quartz ou céramique - Salle de bains - Escalier - Visitez notre Showroom

05 86 22 06 69 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/6 Afficher les 6 photos

LA ROCHELLE - Quartier Vieux-Port

Situé à proximité immédiate des commodités, au 1 er étage dans une petite résidence (3 lots), appartement type 3 de 51 m², rénové avec des prestations haut-de-gamme et offrant un agencement idéal.

Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée équipée ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendant.

Coup de coeur assuré. Rare dans le secteur !

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA2259-OSMOZIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 4.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2025

Coûts annuels estimés : 660 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr