Residence paradis, local commercial avec reserve (150m2)

A vendre en VEFA (pré-commercialisation), commerce no2 au sein de la Résidence PARADIS située à AIME LA PLAGNE.
Local en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité en pied d'immeuble.
Traversant, avec accès direct et terrasse exposée Sud.
Surface commerciale de 131m2 + réserve de 19,95m2
Configuration idéale permettant un aménagement modulable et un éventuel partage du local entre plusieurs professionnels :
- Regropement de professions médicales et paramédicales
- Activités bien-être et beauté
- Bureaux, professions libérales ou services
- Supérette/commer alimentaire de proximité (hors restauration sur place)
Activités non-autorisées : restaurant, bar et activités assimilées
Livraison en état brut :
- Murs béton brut
- Plafonds isolés (R=4m2oC/W)
- Sol béton brut
- Vitrines alu
- Attente technique : eau froide, EU, EV, fourreaux électriques et télécom
Raccordements définitifs, aménagement intérieur, chauffage et ventilation à la charge du Preneur.
Enseignes réglementées selon prescriptions mairie et validation architecte.
Possibilité d'acquérir des places de stationnement privatives en supplément selon disponibilités.
PRIX : 301 760€ HT
Frais de notaire réduits à 2,2%
Dossier complet sur demande !