Residence paradis, local commercial avec reserve (272m2)

A vendre en VEFA (pré-commercialisation), commerce no5 au sein de la Résidence PARADIS située à AIME LA PLAGNE.
Emplacement stratégique en rez-de-chaussée, en pied de résidence, offrant accessibilité directe !
Surface commerciale : 224,26m2 + réserve : 48,88m2
Configuration parfaitement adaptée pour :
- Supérette/commerce alimentaire et de proximité
- Commerce multi-services
- Activité tertiaire ou profession libérale
- Regroupement d'activités
Volumes permettant une organisation optimisée : surface de vente, zone caisse, réserve et stockage distincts.
Restauration, bar et activités assimilées non-autorisées.
Livraison en éta brut :
- Mus béton brut
- Plafonds isolés (R=4m2oC/W)
- Sol béton brut
- Vitrines aluminium
- Attentes techniques : eau, EV, EU, fourreaux électriques et télécoms
Aménagement intérieur, chauffage, ventilation et raccordements définitifs à la charge du Preneur.
Enseignes réglementées selon prescriptions Mairie et validation architecte.
Possiblité d'acquérir des places de stationnement privatives en supplément.
PRIX : 545 700€ HT
Frais de notaire réduits à 2,2%