Rare - Comme une maison : F3 de 64m² avec 250m² de jardin privatif

Vous recherchez le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison ? Ce bien est fait pour vous.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce bel appartement F3 de 64m² en excellent état vous séduira immédiatement par son extérieur exceptionnel : un magnifique jardin privatif de 250m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de vie extérieur.

L'appartement se compose :
- d'une cuisine ouverte, donnant sur le jardin,
- d'un séjour lumineux,
- de deux chambres confortables ,
- d'une salle de bain avec baignoire,
- de toilettes séparées,
- ainsi qu'un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

Aucun travaux à prévoir : le bien est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement offrant une vraie qualité de vie , idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial.

A visiter sans tarder!!

Cette annonce référence 321407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BEAUVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 99382641100015.

Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr