Commerce 433 m² à La Ciotat

Situé à proximité immédiate du centre-ville de La Ciotat, sur un axe passant et facilement accessible, ce local commercial de 433 m² offre un potentiel rare pour tout type d'activité. Implanté sur une parcelle de 631 m², ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel d'exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale, médicale, tertiaire ou de services. Atouts majeurs : Emplacement stratégique proche du centre-villeZone dynamique et fréquentéeForte visibilité depuis un axe de circulationIdéal pour showroom, salle de sport, cabinet médical, supermarché de proximité, restaurant, bureaux, centre de formation, etc. Rare à la vente sur le secteurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 1 200 000 ¤ HT + 10 008 ¤ TVA, soit 1 210 008 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 1 149 960 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 1 149 960 ¤ TTCHonoraires d'agence : 50 040 ¤ HT + 10 008 ¤ TVA, soit 60 048 ¤ TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.35 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 149 960 ¤. (gedeon_26118_32713079)