Name: Appartement 4 pièces à vendre - Centre-ville de Grenoble
SKU: LE5674
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

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240 000 €

96 m²

4 pièces

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Situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages construit en 1952, cet appartement de 96 m² à vendre offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville de Grenoble, exposé sud-est avec une vue dégagée. Il comprend un séjour lumineux de 35 m², 2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 3 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Proche de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, centres de fitness, écoles telles que l'École primaire privée Saint-Joseph, et des arrêts de tram comme Verdun-Préfecture, cet appartement allie confort et praticité. Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien est proposé au prix de 249 000 euros par l'agence DUFOSSÉ IMMOBILIER. Copropriété de 53 lots. Charges annuelles : 1344 euros.

Référence: LE5674
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53. Charges de copropriété : 1344 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2024

Coûts annuels estimés : 1 610 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr