Name: Appartement T4 Lyon 5 Point du Jour 63 m2
SKU: MFA5853
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

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220 000 €

63 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITE - L'Agence Dufossé Immobilier Lyon vous propose en exclusivité à Lyon 5e limite St Foy ce charmant T4 de 63m2 entièrement rénové en 2019 au deuxième étage sans ascenseur dans une résidence fermée à proximité de la place du Point du Jour. Belle pièce de vie de 20m2 exposée plein Ouest sans vis à vis, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Trois belles chambres avec parquets. Salle d'eau avec wc. Exposition Est/Ouest sans vis à vis. Cave au sous sol. Stationnement libre dans la copro, fermée et sécurisée. Proximité immédiate commerces et TCL. A visiter sans attendre. Contact : Maxime Favre [Coordonnées masquées] Copropriété de 250 lots. Charges annuelles : 1325 euros.

Référence: MFA5853
Bien en copropriété. Nombre de lots : 250. Charges de copropriété : 1325 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr