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Crepi Style

Charmante maison de ville

Name: Charmante maison de ville
SKU: 2341
Price: 177000 EUR
Availability: InStock

— Phalsbourg 57370 —

177 000 €

146 m² / 145 m²

6 pièces

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Maison centre-ville de 6 pièces (146m2), à proximité de toutes commodités (écoles, autoroute, commerces, restaurant ..), sur 1,45 are et comprenant : au RDC : entrée, cuisine équipée, salle à manger - 1er étage : salon, deux chambres, salle de bain avec WC - 2ème étage : deux chambres (possibilité d'en créer une supplémentaire), WC.
Une cour de 25m2 vient compléter la maison à l'arrière, une dépendance de 80m2 vous offre de nombreuse possibilités (atelier, local, logement...) sans passer par la maison ! Chauffage et production eau chaude au Gaz de ville (chaudière encore sous garantie), Fenêtres Double Vitrage PVC

Référence: 2341
Honoraires d'agence de 4.12% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 730 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr