Maison 191 m² à Lys-Lez-Lannoy

Centaure Immobilier vous propose cette demeure bourgeoise située à Lys-lez-Lannoy dans le secteur calme et recherché de Saint-Luc. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa localisation à proximité des commodités. Composition du bien : Espace de vie : Une grande pièce de réception lumineuse ouvrant sur une cuisine moderne de 37 m², entièrement aménagée. Côté nuit : La maison dispose de 6 chambres réparties sur les étages, complétées par deux salles de douches. Commodités : Une salle de bain supplémentaire située au rez-de-chaussée, des WC, et une cave saine. Extérieurs et stationnement : Deux jardins : La propriété bénéficie de deux espaces extérieurs distincts de 244 m² et 132 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Garage : Un garage spacieux de 60 m² vient compléter ce bien, un atout important pour le secteur. Caractéristiques techniques : Secteur : Saint-Luc (calme et résidentiel). Performance énergétique : Classe D (Estimation des coûts annuels : 3 460 € à 4 720 €). État : Maison entretenue, offrant de beaux volumes intérieurs. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Contactez votre conseiller :Khaled – Centaure Immobilier? [Coordonnées masquées]? [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3472.00 € et 4699.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.