Maison 76 m² à Saint-Etienne-De-Montluc

En exclusivité chez ESTUAIRE immobilier, Charmante maison ancienne de 3 chambres Située dans le centre historique de Saint Étienne de Montluc, cette maison de 76 m² habitable, 91 m² au sol est idéale pour accueillir une famille avec enfants. La maison est répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprends un salon-séjour avec cheminée ouverte et une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four) donnant sur une cour de 15 m². Le premier étage dessert deux chambres avec parquet massif, une salle de bains avec wc. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre sous les combles avec une ferme apparente. Ces éléments anciens apportent un cadre chaleureux La proximité des commerces et du bourg offre une qualité de vie au quotidien. Votre conseiller Philippe ROMEUF de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC 2024AC00047. Retrouvez nous à l'agence ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr Vos 9 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE, HERIC et TREILLIERES. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Philippe ROMEUF Agent commercial (Entreprise individuelle)