Maison Charme des années 30

Bellerive s/Allier : Maison des années 30 de style haussmannien sur 3 niveaux d’une surface habitable de 205 m2. Un bien rare, ses carreaux ciments d’époque, ses parquets chênes révèlent tout le charme de l’ancien.
Niveau 0 : Séjour traversant Cuisine 1 Chambre 1 wc
Niveau 1 : 4 chambres 1 salle de bain avec douche 1 wc
Niveau 2 : 2 chambres de + de 20 m2 chacune 1 salle de douche avec wc
Sous-sol avec une salle aménagée Jeux et Billard de 35 m2 / Terrain clos de 1100 m2 / Piscine 9x3.50 chauffée avec volet roulant électrique et son Pool House / Menuiseries simple et double vitrage / Volets persiennes / Chauffage Gaz de Ville / Tout à l’égout / IF : 2300 €. DPE : F / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 5980 € et 8080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2[Coordonnées masquées]3 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : [Coordonnées masquées] / Annonce rédigée par Maria FINAT /EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce : M5258 / Le prix 405 000 € comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.85% TTC