TERRA ALBERA vous présente, à Laroque-des-Albères, cette maison de caractère idéalement située au cœur de la nature, sur une superbe parcelle de 8 700 m2. Un cadre magique, rare sur le secteur.
Ce mas méditerranéen de 150 m2 habitables offre :
Un hall d’entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine
Un bureau, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant
Une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche + baignoire)
À l’étage : 2 grandes chambres supplémentaires
Prestations : climatisation gainable AIR ZONE, ballon thermodynamique, double vitrage, volets électriques, poêle à bois.
À l’extérieur : piscine maçonnée au sel 10x5 m, terrasses ombragées, beaux arbres, stationnements multiples et possibilité de cuisine d’été. Un studio indépendant de 30 m2 complète le bien, idéal pour un revenu locatif ou recevoir vos proches.
Une véritable opportunité signée TERRA ALBERA, parfaite pour les amoureux de la nature et du calme.
Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Consommation énergie primaire : A/ 69 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808 € et 1094 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Ce mas méditerranéen de 150 m2 habitables offre :
Un hall d’entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine
Un bureau, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant
Une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche + baignoire)
À l’étage : 2 grandes chambres supplémentaires
Prestations : climatisation gainable AIR ZONE, ballon thermodynamique, double vitrage, volets électriques, poêle à bois.
À l’extérieur : piscine maçonnée au sel 10x5 m, terrasses ombragées, beaux arbres, stationnements multiples et possibilité de cuisine d’été. Un studio indépendant de 30 m2 complète le bien, idéal pour un revenu locatif ou recevoir vos proches.
Une véritable opportunité signée TERRA ALBERA, parfaite pour les amoureux de la nature et du calme.
Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Consommation énergie primaire : A/ 69 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808 € et 1094 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Laroque des albères - belle propriété pour les amoureux de la nature
895 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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