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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Le Brusc Six-Fours-les-Plages Propriété d’Exception de 195 m2 avec Piscine sur 2 334 m2
— Six-Fours-Les-Plages 83140 —
Nos partenaires locaux
Au cœur du Brusc, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Six-Fours-les-Plages, cette remarquable bastide de 1807 bénéficie d’un emplacement rare, à proximité immédiate du port, des plages et des commodités, tout en étant nichée dans un environnement verdoyant et préservé.
À l’abri des regards, entourée de nature et offrant de superbes vues dégagées sur les paysages environnants, la propriété dégage une atmosphère unique dès l’arrivée. Son architecture atypique et pleine de caractère évoque l’élégance discrète d’un petit château provençal.
Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : de magnifiques baies vitrées s’ouvrent sur la nature et baignent les espaces de lumière, offrant une sensation d’apaisement et de continuité entre intérieur et extérieur.
Le vaste salon séjour avec cheminée bénéficie d’une belle configuration ouverte sur la piscine et les grandes terrasses, créant une harmonie parfaite entre confort, élégance et douceur de vivre.
La cuisine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, conjugue modernité et authenticité dans le respect de l’âme de cette ancienne bâtisse.
La maison développe environ 195 m2 habitables et propose :
• Trois chambres confortables avec salles d’eau et WC • Une superbe suite parentale à l’étage avec dressing et salle de bain • Un grand garage fonctionnel • Un vide sanitaire sur l’ensemble de la maison
Chaque détail a été soigneusement pensé afin d’harmoniser le cachet de l’ancien avec des prestations contemporaines de qualité : menuiseries en acier au design raffiné, matériaux haut de gamme, finitions élégantes et ambiance chaleureuse.
Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 350 m2, la propriété dispose également :
• D’une piscine au sel exposée plein sud avec plage et bassin de 1,40 m • De plusieurs terrasses conviviales • D’un accès privilégié par chemin privé à la crique de Mont-Salva, accessible à pied en quelques minutes
Une propriété rare et confidentielle, idéale pour une clientèle en quête d’un lieu de vie raffiné entre nature, mer et authenticité provençale.
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 890 000 € Prix net vendeur : 1 800 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 90 000 € TTC (5 %)
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée :
Madame Lalla Hamant [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
GCLAIR IMMOBILIER — L’immobilier en toute clarté
À l’abri des regards, entourée de nature et offrant de superbes vues dégagées sur les paysages environnants, la propriété dégage une atmosphère unique dès l’arrivée. Son architecture atypique et pleine de caractère évoque l’élégance discrète d’un petit château provençal.
Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : de magnifiques baies vitrées s’ouvrent sur la nature et baignent les espaces de lumière, offrant une sensation d’apaisement et de continuité entre intérieur et extérieur.
Le vaste salon séjour avec cheminée bénéficie d’une belle configuration ouverte sur la piscine et les grandes terrasses, créant une harmonie parfaite entre confort, élégance et douceur de vivre.
La cuisine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, conjugue modernité et authenticité dans le respect de l’âme de cette ancienne bâtisse.
La maison développe environ 195 m2 habitables et propose :
• Trois chambres confortables avec salles d’eau et WC • Une superbe suite parentale à l’étage avec dressing et salle de bain • Un grand garage fonctionnel • Un vide sanitaire sur l’ensemble de la maison
Chaque détail a été soigneusement pensé afin d’harmoniser le cachet de l’ancien avec des prestations contemporaines de qualité : menuiseries en acier au design raffiné, matériaux haut de gamme, finitions élégantes et ambiance chaleureuse.
Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 350 m2, la propriété dispose également :
• D’une piscine au sel exposée plein sud avec plage et bassin de 1,40 m • De plusieurs terrasses conviviales • D’un accès privilégié par chemin privé à la crique de Mont-Salva, accessible à pied en quelques minutes
Une propriété rare et confidentielle, idéale pour une clientèle en quête d’un lieu de vie raffiné entre nature, mer et authenticité provençale.
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 890 000 € Prix net vendeur : 1 800 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 90 000 € TTC (5 %)
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée :
Madame Lalla Hamant [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le Brusc Six-Fours-les-Plages Propriété d’Exception de 195 m2 avec Piscine sur 2 334 m2
1 890 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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