Appartement 103 m² à Elbeuf

L'Artiste immobilier, agence immobilière à ELBEUF (76500) & son agglomération vous présente pour investissement locatif, cet appartement en duplex AU RDC. Sur la commune d'ELBEUF (76500) et à proximité du centre-ville, cet appartement vous séduira par sa pièce de vie avec sa cuisine ouverte pour 50m². L'appartement en duplex est composée comme suit, à savoir: _ Au rez-sde-chaussée: - Une entrée de 4,50 m2 - Un salon séjour cuisine en L de 50 m2 environ - Un Cellier - Une salle de douche et WC au rdc _ En Duplex - Trois chambres de 10.15; 10.30 et 12.3 m² m2 - Un dressing - Une salle de bains de 5,00 m2 - Double Vitrage PVC & alu - Petite Copropriété avec de faibles charges - Aucun travaux à prévoir - Charges : 120 euros /trimestre - Chauffage & eau chaude sanitaire par chaudière à condensation Saunier Duval (2018) - Taxe foncière : 1500 euros - Deux garages dans la cour LOUE DEPUIS LE 1er JUIN 2026 Loyer 790€/mois renta 8% Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 991.00 et 1343.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 427 995