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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

FISCHER & FISCHER

399 500 €

94 m²

4 pièces

CP DELTA IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

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Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

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Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

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Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

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Sur la sympatique commune de Issenheim, proche de Guebwiller et de Mulhouse, venez découvrir ce bel attique dans une petite résidence de seulement 14 logements construite en 2025!
Il se compose pour la partie vie d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec accès à un grand balcon, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une belle terrasse de plus de 17m2 avec vue Vosges. Pour la partie nuit, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, deux autres chambres, une salle de bains un WC séparé.
Compris dans l'offre, un garage et une place de parking extérieure.
Résidence construite en 2025 avec toutes les garanties décennales. Faible charges. Contactez nous pour visiter.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 14.
Honoraires d'agence de 0.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 772 € - 1 044 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 en attique a issenheim

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T4 en attique a issenheim

399 500 €