Rare à la vente - T2 - 46 m2 - lumineux avec jardin privatif - LYON 8éme

Rare à la vente - T2 - 46 m2 - lumineux avec jardin privatif - LYON 8éme
NEYRET IMMOBILIER vous propose en le bien idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne, combinant confort d'un extérieur et dynamisme urbain.
L'ensemble des pièces donne accès à un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente et vos soirées d'été.
Grand séjour lumineux, cuisine indépendante, 1 chambre, salle de bains avec baignoire et WC indépendant.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol en sus (20 000 euros).
Transports au pied du bien : Tramway T6 immédiat, tramway T4 à 5mn à pied, et station Vélo'v à proximité pour rejoindre le centre ville en quelques minutes.
Commerces de bouche au pied de la résidence, marché de la place et parc de l'Artillerie à seulement 2 pas pour vos balades.
Quartier en pleine transformation urbaine, garantissant une forte valorisation patrimoniale
Pour info : La valeur locative moyenne est de 15,5 euros / m2
Pour tout complément d'information ou demande de visites, contactez Edwige THOMASSIN au [Coordonnées masquées], de l'agence NEYRET IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr