Maison 272 m² à Annemasse

Annemasse : Propriété d'exception f avec de très beau et noble matériaux , aux portes de Genève:

À seulement 2 minutes à pied du tram reliant Annemasse au centre de Genève, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante propriété de 353 m² habitables s'épanouit au c?ur d'un magnifique parc arboré de 1 800 m² avec piscine couverte et chauffée.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité plein sud séduisent immédiatement.

Au Rez-de-chaussée

Un vaste séjour de 46 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une be terrasse dominant le jardin.

La cuisine semi-ouverte, aménagée avec des matériaux de qualité, conjugue convivialité et fonctionnalité.

Un bureau sur mesure et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au Premier étage

Une somptueuse suite parentale exposée plein sud avec balcon privatif, dressing et salle de bain (douche et baignoire).

Deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant composent cet étage.

Au Deuxième étage

Une grande chambre de 27 m2 avec dressing, une cinquième chambre, une salle d'eau (possibilité baignoire) et un WC séparé offrent un espace idéal pour recevoir famille et invités.

Sous-sol complet

Buanderie avec adoucisseur, local technique (pompe à chaleur), atelier, salle de sport / salle de jeux et bureau indépendant : un espace parfaitement optimisé pour la vie moderne.

Extérieurs

Le jardin paysager, entièrement clos, offre calme et intimité.

La piscine couverte et chauffée permet une utilisation en toute saison.

Deux grands garages fermés complètent cette propriété rare sur le secteur.

Une adresse privilégiée, alliant standing, espace, à proximité des commerces et écolesContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI [Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr