Maison créole avec 3 logements A VENDRE

Maison familiale avec potentiel locatif ? Rémire-Montjoly Située dans un quartier central de Rémire, à proximité des écoles, commerces, axes routiers et plages, cette maison des années 1990 implantée sur un terrain de 1 475 m² (piscinable) offre une double vocation résidentielle et locative. Habitation principale -165 m² Carrez au total et 254m² utiles Rez de chaussée : Séjour traversant lumineux de 31m², cuisine semi-équipée. 3 chambres avec fenêtres en jalousie, salle d'eau avec WC , espace buanderie/réserve. Travaux de modernisation à prévoir sur cette maison typique créole. Extérieurs : Grande terrasse couverte de 68 m², jardin créole arboré de 1475m², entièrement clôturé. Le jardin peut accueillir des modules studio, conteneur ou carbet ainsi qu'une piscine. Annexes : Local poubelle et local deux-roues. Étage : Deux appartements T2 (Entrée indépendante) Statut : Actuellement loués en bail 89, jusqu'en 2029. Prestations : Brasseurs d'air installés en 2024. Un appartement avec balcon, un avec vue jardin. Revenus locatifs : 1 032 euros / mois. Équipements et Travaux récents Toiture refaite, terrasse récemment dallée, clôtures repeintes. Portail électrique véhicule + portillon piéton. Assainissement : fosse septique reliée au tout-à-l'égout communal. Taxe foncière : 2 576 euros DPE : Non soumis (Guyane) Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Note : Suggestions d'aménagement 3D/IA disponibles sur certaines photos. Consommation énergie finale : Non communiqué (DPE non obligatoire en Guyane) Informations sur les risques : disponibles sur www.georisques.gouv.fr