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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Villa contemporaine avec piscine et prestations haut de gamme

Name: Villa contemporaine avec piscine et prestations haut de gamme
SKU: 86749142
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Just-De-Claix 38680 —

370 000 €

115 m² / 600 m²

5 pièces

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À Saint-Just-de-Claix, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied d’environ 115 m² habitables.

Vous serez immédiatement séduits par sa magnifique pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, ouverte sur la terrasse et l’espace piscine grâce à de larges baies vitrées.

La maison comprend :

une cuisine ouverte moderne,
3 chambres,
une mezzanine aménagée en bureau,
un cellier indépendant,
un garage fermé.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine contemporaine, terrasse aménagée, cuisine d’été avec four à pizza et jardin paysager créent une véritable ambiance vacances.

Maison récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.

Accès rapide A49 – Proximité Saint-Marcellin, Grenoble et Valence.

DPE A / GES A

Contact : Sandra Mendes – *6 72 62 16 53
RSAC Grenoble n°792 513 319

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 86749142
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 690 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr