Appartement 3 pièce(s) Cenon limite Bordeaux

Appartement type 3, bien agencé, au 2ème étage sur 3, idéalement situé entre Bordeaux et Cenon quartier Bas Cenon / Cours Victor Hugo. 1 belle pièce de vie lumineuse de 25 m2 donnant sur un grand balcon couvert et une cuisine ouverte équipée. Four, four micro-ondes et plaque de cuisson à induction de la marque Rosières, lave-vaisselle Bosch. 1 placard dans l'entrée, 1 dans chacune des 2 chambres et 1 dans la salle de bain. 1 place de parking à l'extérieur ainsi qu'un local à vélos sécurisé. Bus et Tram à proximité. La résidence est entièrement sécurisée, pas d'ascenseur. Portail motorisé et portillon avec badge d'accès. Chauffage électrique par convecteurs, production d'eau chaude par ballon électrique. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, charges prévisionnelles annuelles : 1000 euros, taxe foncière 2025 : 1422 euros. Pour plus d'informations contactez Bruno Lops au [Coordonnées masquées] , RSAC Bordeaux 927573824 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.13% (soit 163 000 euros hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.