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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bel ensemble immobilier de 4 logements (dont 2 sont loués), au coeur d'un petit village historique du boubonna
— Droiturier 03120 —
Nos partenaires locaux
À 10 minutes de LAPALISSE, imposante maison en pierre de granite, divisée en 4 logements :
Le premier logement entièrement de plain-pied, élevé sur une cave saine, comprend une grande salle de 44 m2, sur carrelage, avec un bar et un confortable salon-salle à manger, une cuisine séparée de 10 m2, avec un véritable four de boulanger (cf: photo), deux chambres de 12,70 m2 et 14,80 m2 et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique et poêle à bois dans la pièce à vivre.
Le deuxième logement en duplex, comprend au rez-de-chaussée une grande entrée de 7,50 m2, et au premier étage une cuisine aménagée, de 16 m2,une chambre de 10,50 m2, et une salle d’eau avec WC, le tout sur le carrelage et lino pour la chambre. Chauffage électrique.
Le troisième logement en triplex, comprend au rez-de-chaussée une entrée, sur carrelage, au premier étage, une pièce à vivre lumineuse de 46 m2, avec un bel îlot central-bar et une cuisine aménagée, ouverte sur le salon-salle à manger, et au deuxième étage, une chambre-dortoir de 23 m2, avec un vide sur séjour, une salle d'eau, et un WC.
Le quatrième logement en duplex, comprend au premier étage, une pièce à vivre de 28 m2, avec un coin cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC, et au second étage un patit palier desservant deux petites chambres mansardées.
Tout à l’égout. Prévoir travaux de rénovation et d’isolation. Au coeur du village, parking public devant la maison.
MAISON SAINE EN PIERRE, SANS TRAVAUX DE GROS OEUVRE. BON RAPPORT LOCATIF. IDÉAL INVESTISSEUR.
DPE : 405/F, GES : 16/C.
PRIX : 178 500 € FAI dont 5% TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 170 000 €.
Le premier logement entièrement de plain-pied, élevé sur une cave saine, comprend une grande salle de 44 m2, sur carrelage, avec un bar et un confortable salon-salle à manger, une cuisine séparée de 10 m2, avec un véritable four de boulanger (cf: photo), deux chambres de 12,70 m2 et 14,80 m2 et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique et poêle à bois dans la pièce à vivre.
Le deuxième logement en duplex, comprend au rez-de-chaussée une grande entrée de 7,50 m2, et au premier étage une cuisine aménagée, de 16 m2,une chambre de 10,50 m2, et une salle d’eau avec WC, le tout sur le carrelage et lino pour la chambre. Chauffage électrique.
Le troisième logement en triplex, comprend au rez-de-chaussée une entrée, sur carrelage, au premier étage, une pièce à vivre lumineuse de 46 m2, avec un bel îlot central-bar et une cuisine aménagée, ouverte sur le salon-salle à manger, et au deuxième étage, une chambre-dortoir de 23 m2, avec un vide sur séjour, une salle d'eau, et un WC.
Le quatrième logement en duplex, comprend au premier étage, une pièce à vivre de 28 m2, avec un coin cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC, et au second étage un patit palier desservant deux petites chambres mansardées.
Tout à l’égout. Prévoir travaux de rénovation et d’isolation. Au coeur du village, parking public devant la maison.
MAISON SAINE EN PIERRE, SANS TRAVAUX DE GROS OEUVRE. BON RAPPORT LOCATIF. IDÉAL INVESTISSEUR.
DPE : 405/F, GES : 16/C.
PRIX : 178 500 € FAI dont 5% TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 170 000 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bel ensemble immobilier de 4 logements (dont 2 sont loués), au coeur d'un petit village historique du boubonna
178 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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