Appartement Studio 27 m² - Résidence sécurisée - Proche université - Loos

***ERA IMMOBILIER CROIX*** A vendre - Studio meublé 27 m² - Résidence sécurisée - Loos Idéal investisseur - Rentabilité > 10 % (forte demande locative sur le secteur) Situé dans une résidence calme et sécurisée à Loos, à proximité immédiate de la faculté de médecine de Lille, des transports et de toutes les commodités, ce studio de 27 m² est une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. ° Pièce de vie lumineuse avec grandes fenêtres ° Coin bureau ° Cuisine ouverte équipée avec comptoir ° Convient pour 1 à 2 personnes ° Salle d'eau avec douche, WC et espace buanderie ° Entrée séparée avec rangements ° Cellier ° Cave en sous-sol pour le stockage ° Travaux récents (2023) : Isolation, électricité, murs et plafonds, tableau électrique remplacé ° Charges de copropriété maîtrisées : moins de 266 euros / trimestre ° Vendu entièrement meublé Idéal investisseur avec un rendement supérieur à 10 %, recherchant un logement clé en main, proche des pôles universitaires. STUDIO-METRO-UNIVERSITE-INVESTISSEURS ERA Immobilier Croix Centre vous accompagne dans la mise en location et la gestion complète de votre bien. A visiter rapidement ! Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1064 euros.