273 m² à Merlevenez

A VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ À MERLEVENEZ. ENSEMBLE PROFESSIONNEL AVEC LOGEMENT DE FONCTION. IMPLANTATION STRATÉGIQUE. Au cœur de la zone principale de Merlevenez, ce local d’activité propose un ensemble immobilier mixte combinant espace professionnel et logement de fonction. Une configuration adaptée aux entreprises recherchant un site unique pour exploiter leur activité tout en bénéficiant d’un logement sur place. Le local d’activité dispose des espaces essentiels à l’exploitation : bureau, vestiaire avec douche, buanderie et zone de stockage. Le logement de fonction, réparti sur deux niveaux, comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle d’eau et deux chambres, apportant une vraie valeur d’usage à l’ensemble. Les + du bien : Local d’activité avec espaces fonctionnels Logement de fonction intégré (env. 100 m²) Terrain privatif d’env. 1 000 m² Zone principale de Merlevenez Adapté à une activité artisanale ou de services Prix de vente : 350 000 € net vendeur Honoraires d’agence : 28 000€HT Pour plus d’informations sur ce bien, contactez Julien HELLO. CAP TRANSACTIONS : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Merlevenez.