Name: Appartement 45 m² à Grenoble
SKU: VA2840-SEVENIMMO
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

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120 000 €

45 m²

2 pièces

Seven Immobilier

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À vendre ! Bel appartement avec balcon !

Découvrez cet appartement de 45 m², situé au 2 rue Pierre Ruibet 38000 GRENOBLE, au 3-ème étage d'un immeuble de 1955.

Caractéristiques :
Spacieux séjour/salle à manger lumineux de 26 m².
Cuisine ouverte avec accès terrasse.
1 belle chambre. (12 m²) avec Dressing.
Exposition EST.
Grande salle d'eau et WC séparés.

Emplacement idéal :
Proximité des axes principaux et des transports pour une vie pratique et dynamique.
Vie de quartier agréable.
Inclus avec l'appartement :
Une cave.
Accès au local à vélo
Charges : 850 /an - Taxe Foncière 2025 : 1 350

Nombreux rangements - isolation performante.
Pas de travaux à prévoir.

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Référence: VA2840-SEVENIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/08/2025

Coûts annuels estimés : 981 € - 1 328 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon grenoble appartements avec terrasse grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr