La roche-sur-yon -- quartier du haras -- maison 5 pieces -- 99 m2 -- jardin -- grand garage

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison des années 60 de 100 m2 bien exposée - Garage 45 m² - Fort potentiel. Située dans une impasse, au calme absolu et proche des commodités, cette maison robuste sur 2 niveaux offre de multiples possibilités (rénovation familiale ou investissement). Le "Gros Plus" : Un garage de 45 m² avec belle hauteur sous plafond. Rez-de-chaussée : Grande entrée, 1 chambre, WC, placard et accès garage. Étage : Pièce de vie, cuisine, 2 chambres (possibilité 3) , Coin bureau et salle d'eau avec WC. Extérieur : Jardin clos. Potentiel : Maison saine nécessitant une rénovation globale. Idéale pour une vie de famille ou pour un projet de division en 2 logements. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116 Prix de vente : 179900 euros HAI, dont 6900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 173000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)