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Maison de ville avec terrasse dans le quartier des Chaumes
— Avallon 89200 —
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Maison de ville de 87 m² idéalement située, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, une entrée de plain-pied dessert un salon lumineux de 23 m² et une cuisine de 13,8 m². Ces deux espaces peuvent facilement être réunis pour créer une agréable pièce de vie d’environ 40 m². Vous trouverez également une salle de bain avec WC. Le séjour offre un accès direct à une première terrasse, tandis que la cuisine mène aux dépendances.
À l’étage, trois chambres (11 m² chacune), dont une avec accès possible par une terrasse extérieure, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
Côté dépendances : un garage, une chaufferie/cellier, un atelier et une belle cave voûtée de 28 m² complètent ce bien.
Confort : chauffage central au gaz de ville, double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout.
Exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une maison fonctionnelle et bien située, offrant de belles possibilités d’aménagement.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Au rez-de-chaussée, une entrée de plain-pied dessert un salon lumineux de 23 m² et une cuisine de 13,8 m². Ces deux espaces peuvent facilement être réunis pour créer une agréable pièce de vie d’environ 40 m². Vous trouverez également une salle de bain avec WC. Le séjour offre un accès direct à une première terrasse, tandis que la cuisine mène aux dépendances.
À l’étage, trois chambres (11 m² chacune), dont une avec accès possible par une terrasse extérieure, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
Côté dépendances : un garage, une chaufferie/cellier, un atelier et une belle cave voûtée de 28 m² complètent ce bien.
Confort : chauffage central au gaz de ville, double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout.
Exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une maison fonctionnelle et bien située, offrant de belles possibilités d’aménagement.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville avec terrasse dans le quartier des Chaumes
128 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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