Name: Mougins Cabrières– Villa avec piscine
SKU: 86399592
Price: 997000 EUR
Availability: InStock

997 000 €

150 m²

5 pièces

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Située dans le secteur prisé de Mougins Cabrières, cette villa d’environ 150 m² sur un terrain de 900 m² vous offre un cadre de vie idyllique, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Cannes et des plages.

Points forts du bien :

- Calme absolu et sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant.

- Piscine chauffée au sel pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

- Boulodrome privé, idéal pour des moments conviviaux.

- Stationnement pour 4 véhicules.

Agencement et confort :

- 3 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains et 2 WC.

- 2 caves pour un espace de rangement optimal.

- Climatisation réversible et cumulus pour le confort toute l’année.

- Pièces lumineuses, avec plusieurs possibilités d’aménagement.

Prestations :

- Tout à l’égout, jardin privatif, terrasse et espaces extérieurs soigneusement aménagés.

- Maison fonctionnelle et agréable à vivre, avec grand potentiel.

Fiscalité et charges :

- Taxe foncière : 1 600 € / an

- Prix net vendeur : 950 000 €

Cette villa constitue un havre de paix, alliant confort, espace et proximité de toutes les commodités. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.

Référence: 86399592

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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